没有地基，就无法想象在郊区有一座独立的房子，没有一座或多或少严肃的建筑。唯一的问题是一个好的基地的成本非常高，所以总是很容易找到一些更便宜但高质量的选择。
其中之一就是桩基。评论表明，它的特点对于普通的乡村小屋来说已经足够了，更不用说浴室和其他附属建筑了。今天，我们不仅会考虑客户评论，还会考虑导致它们的原因。后者非常重要，因为实际的理由对于选择合适的房屋地基非常重要。
为什么桩基这么受欢迎？
近年来，越来越多的开发商选择了这样的房屋基础。为什么会发生这种情况，这项技术如何优于已经经过时间考验且完全可靠的选项？
- 首先，这是工作的速度。你还能在哪里找到一天就能搞定的粉底？
- 其次，便宜。鉴于水泥成本不断上涨，传统条形地基价格天价。
- 此外，房屋的类似地基可以放置在不稳定的土壤以及永久冻土条件下。
- 铺设技术正确，地基不会下陷，房子在任何情况下都能稳稳站立。
客户评论表明，他们在短短几周内就使用桩技术建造了一个成熟的面板房。其他建筑商指出，桩的低成本使他们能够满足适度的预算，建造一栋非常体面的房子。顺便说一句，几乎每个潜在的房主都可以使用价格约为13-14千卢布的桩螺钉地基。
一桩（直径76毫米）的成本约为1200卢布。大约一打桩去一个普通的房子。
技术亮点
对了，这种基础是怎么打的？顾名思义，它是以螺旋桩为基础的。它们由金属制成，每个结构元件的末端都有一个刀片（如冰钻），旨在将其挖入地下。从这一刻起，纷争纷至沓来。
有人认为该结构应仅借助重型设备进行掩埋，有人坚持认为一队工人的体力非常适合这种目的，谁来安装桩基础。它的图纸通常可以由您聘请专家的同一家公司提供。这样就便宜很多了，在计算的过程中可以提出建设性的建议。
反面
这里要题外话，说说这个技术的弱点。如果买家事先不知道，那么失望的人的比例可能会增加。
- 如果土壤很稠密（我们将在下面讨论），则无法在其上铺设螺旋桩基础。事实是，当您尝试将桩拧入其中时，保护涂层很可能会被损坏，这充满了快速腐蚀。当然也可以使用特殊装备，不过这样会大大增加工作成本。
- 此外，如果桩对腐蚀过程的保护很差，那么最好不要期待任何好的东西。
- 麻花桩无法再检查缺陷。
另外，在这样的地基上安装的乡间别墅，是不可能做地下室的。这不仅使自制物品无法保存，而且在冬天也会使在家里变得不愉快，因为地板会很冷。
很多人对基金会的选择不满意，只是因为建筑公司的经理们只是隐瞒了这些信息。请记住，那些只关心利润的公司最常唱对桩基础的热情颂歌。如果公司是认真的，那么它的专家在任何案例应警告潜在买家该技术可能存在的问题和明显的缺陷。
还有更多。桩基上的房屋使用寿命很少超过100-120年，因此您将无法建立“家庭巢穴”。这种情况也应该记住。然而，价格非常低廉的螺旋桩基础很少用于建造此类纪念性房屋。通常在其上建造小型乡村小屋，供两三口之家的避暑别墅使用。
然而，当一个非常令人印象深刻的房子被放置在桩上时，也有例外。很有可能，但你必须使用最耐用的材料。
挖还是不挖？
从那些雇佣工人人工埋桩的人那里读到负面评论是很常见的。他们说地基的底部在 40-50 厘米内“行走”！怎么了？官方技术是什么？
注意，这两种方法她都很喜欢。但！非常重要的是要记住，在手动挖掘时，必须严格遵守一些规则，在大多数情况下可以安全地忽略这些规则。因此，在所有说明中都说桩必须从头开始拧入，没有任何额外的孔。实际上，有必要将区域拉直一点，以确保正确的行驶方向。为此，您必须先挖一个小洞（不超过 15-20 厘米）。一个桩被插入其中，他们开始手动拧入。
实际情况
A桩基在实践中是如何制作的？评论表明，没有谈论任何对技术的遵守。通常，首先挖一个几米深的大洞，然后在其中插入一堆，旋转几次，然后所有这些耻辱都被泥土覆盖。自然，这种设计是没有可靠性的。第一场雨，大地被冲走，成堆的兜售。
另外，经常有人反映，在操作过程中，桩子不断摆动，以便于扭转。绝不应该这样做！这些工人应该被遣返。他们会拧入桩子，但只有在几年之后，房屋的桩基才能真正下沉 - 你的房屋会倾斜。因此，大多数负面评论与平庸的不遵守技术有关。这是非常令人失望的，因为世界各地的这些基金会只在积极的一面设法建立自己。
另外，大部分消费者都痴迷于疯狂的节约观念：这种“谨慎”的人有时会选择2毫米厚的金属堆，然后抱怨地基下陷。记住 SNIP 的建议：桩基由至少 4 毫米厚的钢制成。金属等级为20，因为它比大多数建筑公司最常用的三级铁耐用至少10-15%。
重要！
许多买家抱怨公司做得不好。可怕的评论故事很充实，但你要记住：如果你想叫工人来打桩，那么试驾是必须的！
不要使用轻率解雇它的公司的服务。尽管可以获得大地测量结果，但在或多或少的深层土壤中可能存在大量岩石，以及其他使桩基无法进行的障碍。工作的价格要高很多，但还是值得的。
所以，如果你只是从供应商那里购买桩，那么一个单元将花费大约1200卢布，而测试钻孔和水泥头带的价格将增加到1300卢布甚至更多。但是，如果您没有此类施工工作的经验，最好使用之前已经打好基础的专业人员的服务。
可持续至上！
大家都知道，在浇筑条形底座时，需要等待一段时间让混凝土充分硬化。这很奇怪，但出于某种原因，同样的人坚信螺丝钉粉底可以在扭曲后的几个小时内使用。
这远非如此！专家说，理想情况下，你需要给桩至少一年，在此期间土壤的最终收缩和结构的固定将会发生。如果你着急，就没有好结果：愤怒的评论就是这样产生的，人们互相抱怨技术的缺点。
大地勘探的必要性
需要注意的是桩不应该“随遇而安”，而是根据实际考虑。在开始施工之前，您应该致电大地测量局的专家，并找出致密土壤层的深度。打好这样的基础是他们的水平，否则随着时间的推移，桩在松软的土壤中会变得松散。
记住，桩基的基础最好马上粘固，因为如果这个结构部分及时浇注混凝土，桩体发生挠度的概率就会大大降低。
工作流程中存在的重要性
看起来很奇怪，但出于某种原因，我们的许多同胞完全忘记了这个小细节。建筑公司有什么声誉并不重要，但您（或您的代表）必须在现场。我们已经多次注意到，工人可以使用很多技巧来简化流程，但绝不应该这样做。
此外，必须立即检查工作质量，如有必要，从第一阶段开始拍摄过程的完整照片。审查表明，如果有此类材料，将迅速考虑任何索赔。即使是本案中疏忽大意的建筑商，也更愿意友好地解决问题，否则法院仍会站在消费者一边。
螺丝桩基础手术房经验
如果我们不讨论在桩螺钉基础上进行操作的房屋的实践经验，我们的文章将远未完成。那么，桩基础是什么？评论自相矛盾，但还是有一些共同点。
首先，几乎所有的房主都反映冬天地板很冷。尤其是当房子被放置在一个开阔的场地，甚至没有被栅栏包围的区域时，情况尤其如此。风自由地吹过桩和房屋之间的空间，提供稳定（和显着）的热量损失。你可以很容易地注意到，文章中的照片是桩基，可以将房子抬高到一个不错的高度。
因此，我建议您做以下事情：
- 一定要使用现代材料对地板进行隔热，同时不要忘记防潮层。
- 用可以降低风速的栅栏或植物保护领土周边。
- 最后，在冬天，你需要用雪盖住这样的房子，缩小地面和地板之间的差距。
至于耐用性，现在下结论还为时过早。在我们国家，没有一栋建在螺旋桩上的房子甚至庆祝了它的五十周年。然而，房主自己指出，到目前为止，没有出现任何扭曲（技术违规的情况除外）。
总的来说，到目前为止，这项技术在我国已经证明自己非常好，所以没有特别的理由拒绝使用它。
单体桩基础技术
在文章的第一部分，我们检查了标准桩基础。关于它的评论是相当矛盾的，但我们已经发现，在几乎所有情况下，一些负面因素几乎总是由于建筑商自己或没有控制工人的客户的过错而出现。
需要注意的是，桩根本没有万能的类型。并非在所有情况下，他们的螺丝品种都能满足您的需求，因此现在我们将根据消费者的反馈讨论单片桩基础。
其实建设者把这种基础称为“嵌入式柱状基础”，不妨碍我们从桩的位置来考虑。只是在这种情况下，它们不是单独拧入的，而是用混凝土浇注到位。与上述技术不同，这里欢迎挖掘。首先，钻一口所需直径的井，在其底部浇上强力砂垫，加固，然后浇上混凝土。
在上部安装一个格架，将整个结构连接成一个具有优异强度特性的整体。这项技术有什么好处？
- 首先，打井设备比打桩要容易得多。
- 不禁止挖掘，可以立即熟悉土壤的特性。
- 现场直接浇筑，不会有损坏或变形的危险。
- 好混凝土可以用百年，所以想打造自己的“家窝”整体桩基础。技术表明房子会闲置很长时间。
顾客评价
和上一个案例一样，应该讨论住在这种房子里的人的直接感受。首先，用户注意到铺设速度较慢（与螺旋桩相比）。高品质的工作弥补了这一点：如果你控制混凝土的准备，即使是粗心的员工也很难破坏一些东西。
有经验的建设者也注意到，没有必要挖几米深的巨井。对于一般的乡间别墅来说，钻一口深达 80 厘米的井就足够了。重要！从评论来看，许多人试图在那里放一堆填料（碎石、碎砖）。这样的桩基安装随处可见。
不应该这样做：经验表明这样的桩容易开裂，而纯整体混凝土可以承受多年。经常有故事说，在拆除旧棚（在北方，桩已经使用了很长时间）时，混凝土柱（它们有 60-70 年的历史）完好无损，而建筑物本身只剩下灰尘。好久不见
重要！切勿使用焊接钢筋浇筑基础！一些建筑商的评论表明，使用这种解决方案会导致桩的开裂和变形。问题是加强底座必须是柔性的（针织），以便均匀分布材料中的产生加载.
焊接结构不符合这些要求，因此可能会出现裂缝。一些独立浇筑整体桩基础的乡村休息爱好者经常注意到，当出现裂缝时，水开始迅速渗透到钢筋中。结果是预先确定的：桩的主动腐蚀和破坏。设计桩基时不要重蹈别人的覆辙！
隆起土的唯一选择
土壤在某些条件下（寒冷季节）可以显着改变其构造，从字面上看，在表面膨胀，称为隆起。对于几乎所有建筑商和居住在其分布区域的人们来说，它们确实是一个令人头疼的问题。
同样的桩基（它的价格真的很低），位于如此反复无常的土壤的冰点以下，是一个真正的救赎。据成堆房屋的居民称，他们没有观察到地基有任何变形，而普通的胶带式地基在房屋运营的第二年或第三年就已经“撕裂”了。